買房子的注意事項--要約書有哪些重點? 相信各位在您第一次購屋買房時對於複雜的交易過程感到徬徨? 仲介帶看完以後拿出要約書是不是也曾經讓您不知所措? 您是不是會害怕因為不夠清楚了解 買房子要約書的作用而不敢出價 以致於錯過喜歡的房子? 其實要約書並沒有想像中複雜 要約書最重要的精神是把雙方的意願白紙黑字化 住商房屋 畢竟不動產的買賣動輒都是幾百萬的金額 若是雙方都只是隨口說說出價那必定對誰都沒有確切保障 而要約書的用意就是要保障買賣雙方的?租房子X約書 注意!!要約書裡並無特別只針對買方或賣方有利而設計 要約書是保障買賣雙方的契約書!!! 首先 買方在寫要約書之前必須要看過仲介方提供的不動?西裝外套˙〝?
說明書裡面包含了下列項目, 標的權狀影本, 標的現況說明書, 標的物謄本, 屋主債務確認單等等資料 這些資料買方都有權要求仲介詳細說明 若是仲介沒有給您看過這 結婚西裝些資料 即便是您寫了要約書也可訴求無效 再來 針對要約書的幾項重點 買方要在要約書上寫下購買的總價 通常總價是不包含服務費的部分 但是您也可以寫一個數字是包含仲介方服務費 找房子 但是要在要約書上另寫該總價包含2%仲介費的備註 避免到時候成交了會有費用的疑慮又被要求2%服務費 對您而言可能會有價差上的誤會 此外要約書會有個要約期間 就是可讓仲介方運作的時間 日期一到要約?濾桶N立即中止 不用擔心未來的某天仲介忽然跟您說成交了要您簽約 再者要約書在屋主同意這樁買賣前都是可以取消取回的 但要是賣方也在要約書上簽名同意後 代表這樁買賣已經成立 屆時買方您這邊反悔則會有違約的法律責任在 網路行銷 相對的要是賣方在簽名後反悔不賣 那也會有相對的違約金額問題 所以說呢!要約書是具有法律效益的 相信買賣雙方都要有能承擔責任的成熟態度喔! 最後可以給買方一個建議 在您看過房子以後可以先跟仲介朋友要一張要約影本 如此一來買方?禮服z可以先行詳讀要約書內容 並妥善思考,考慮您能接受承擔的約定 相信這樣對於整樁買賣您會更加流暢順利更沒有爭議喔!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .
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